Como montar o seu orçamento de obras

Muitas pessoas não sabem mas a construção de um empreendimento tem início muito antes do assentamento do primeiro tijolo, ou até mesmo das primeiras escavações para a execução das fundações.

Antes de iniciar a construção propriamente dita, é necessário o cumprimento de várias etapas, como aprovações e autorizações de obra junto aos órgãos competentes, elaboração de todos os projetos necessários, de arquitetura e de engenharia e elaboração da planilha de orçamento da obra, com a previsão de todos os serviços a serem executados, os custos indiretos referentes à obra, os impostos que devem ser pagos e os lucros da empresa responsável pela construção do empreendimento.

A elaboração da planilha orçamentária para uma obra é um serviço técnico que demanda conhecimento prático em execução de obras, boa leitura e interpretação de projetos, noções de planejamento de obras, noções de legislação trabalhista, tributações para a construção civil e conhecimento de programas como Microsoft Excel.

A etapa de orçamentação é fundamental para que a edificação seja construída ou reformada da melhor forma possível e dentro dos critérios do tripé Economia – Segurança – Meio Ambiente. Somente com todos os custos estimados de forma clara e precisa é que tanto o contratante quanto o contratado têm a segurança para uma execução de qualidade.

Quando bem elaborada, a planilha orçamentária com cronograma e plano de desembolso permite que os envolvidos saibam quanto custará cada etapa da obra, o que colabora para um maior controle durante a execução, garantindo um melhor planejamento de compras e prever quanto será gasto mês a mês na obra, trazendo previsibilidade e transparência ao processo.

A orçamentação de obras é fundamental para a execução de qualquer serviço, seja ele construção ou reforma. É um serviço técnico que assegura a viabilidade financeira do empreendimento como um todo, equilibrando valores à níveis de acabamento onde o construtor tem em mente seus custos e limites financeiros para o sucesso da construção e, o contratante tem a visão de quanto pagará por etapa e a responsabilidade sobre o valor total do serviço.